HÔTEL
INVESTISSEMENT
Au nom de nos clients institutionnels
partenaires de capitaux propres, nous investissons dans
des plates-formes d'investissement programmatique et
gèrent les actifs correspondants.
ASHG investit actuellement 250 millions d’euros de fonds propres dans l’immobilier hôtelier spécialisé en Allemagne et dans les pays voisins, en priorité dans les villes moyennes et grandes, dites de niveau 2.
ASHG acquiert des complexes hôteliers individuels de plus de 90 chambres ainsi que des portefeuilles d’hôtels de 2 à 4 étoiles en Europe, en se concentrant sur les marchés urbains secondaires. L’entreprise se concentre sur des propriétés dont le repositionnement, la rénovation et la restructuration opérationnelle permettent d’améliorer considérablement le potentiel et de réaliser des rendements élevés.
Type d'actifs
Complexes hôteliers individuels et portefeuilles d’hôtels
Sites
Dans toute l’Europe, avec un accent sur l’Allemagne et les pays voisins
Sites
Cible : villes moyennes à grandes, parfois villes primaires
Performance
Fonds propres entièrement financés et engagés, pas de dépendance vis-à-vis des crédits bancaires
Financement
Parts de propriété ou prêts garantis de premier rang
Taille de l'hôtel
Entre 90 et 250 chambres
Type d'hôtel
Hôtels urbains de deux à quatre étoiles avec un équilibre entre la demande d’affaires et de loisirs
Société
Rénovation, rebranding et repositionnement
Structure de l'investissement
Libre d’exploitant ou contrat de location / HMA de moins de 2 ans
Taille de l'investissement
L’objectif est d’atteindre entre 10 et 50 millions d’euros, tout en envisageant des acquisitions plus importantes.
Performance
Fonds propres entièrement financés et engagés, pas de dépendance vis-à-vis des crédits bancaires
Financement
Parts de propriété ou prêts garantis de premier rang
Type d'actifs
Complexes hôteliers individuels et portefeuilles d’hôtels
Sites
Dans toute l’Europe, avec un accent sur l’Allemagne et les pays voisins
Sites
Cible : villes moyennes à grandes, parfois villes primaires
Taille de l'hôtel
Entre 90 et 250 chambres
Type d'hôtel
Hôtels urbains de deux à quatre étoiles avec un équilibre entre la demande d’affaires et de loisirs
Société
Rénovation, rebranding et repositionnement
Structure de l'investissement
Libre d’exploitant ou contrat de location / HMA de moins de 2 ans
Taille de l'investissement
L’objectif est d’obtenir entre 10 et 50 millions d’euros, en envisageant également des acquisitions plus importantes.